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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. A motel is the subject of an appraisal and it is determined that a rerouting of a county highway has limited customer access to the motel. This is an example of

A) landlocked property.
B) functional obsolescence.
C) regression.
D) economic obsolescence.

2. Which of the following acts does NOT require notifying the Board of Registration?

A) A salesperson terminates employment with one broker and affiliates with another.
B) A broker conducts business under the broker's own name.
C) A broker changes his or her mailing address.
D) A broker commences business under the trade name of ABC Realty.

3. Inactive salespersons are permitted to perform which of the following activities?

A) List homes by telephone.
B) Refer potential listings to an active broker in exchange for a fee from the active broker.
C) Refer potential buyers to an active salesperson in exchange for a fee from the salesperson.
D) Affiliate with inactive brokers.

4. What is the difference between a license to use property and an easement?

A) There must be consideration paid for an easement.
B) There must be consideration paid for a license.
C) A license can be cancelled by the issuer.
D) An easement can be cancelled by the issuer.

5. Two top licensees in a small town have agreed not to show listings of a new real estate firm charging a low commission rate to sellers. This behavior is a violation of the

A) federal fair housing laws.
B) Equal Credit Opportunity Act.
C) Blue-Sky laws.
D) Sherman Antitrust Act.

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