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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. The listing broker has been presented with multiple offers. The seller would accept only a cash offer on the home, so the broker will present:

A) only cash offers to the seller.
B) the highest offer to the seller.
C) all offers to the seller.
D) the highest cash offer to the seller.

2. A purchase money note need NOT contain the:

A) time and method of payment.
B) principal amount of the loan.
C) rate of interest.
D) loan-to-value ratio.

3. A buyer wants to purchase a home for $400,000 with a 15% down payment. The lender charges 1.5 points.
How much money does the buyer need up front to make the purchase?

A) $66,000
B) $65,100
C) $60,900
D) $60,000

4. To avoid triggering full disclosure under TILA when advertising financing availability on a listed property, which of the following statements must a real estate licensee avoid using?

A) buy for less than $650 per month
B) FHA and VA financing available
C) assumable loan
D) owner willing to finance

5. A city has built a new library and has contacted the broker to list and sell the old library building. Which approach should the broker use to estimate the fair market value for the purpose of listing and selling this property?

A) income approach
B) gross rent multiplier
C) sales comparison
D) replacement cost

質問と回答：